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黄薇站在自动售卖咖啡机前，犹豫了片晌，最后咬了咬牙，照样转身走了。自从2018年付完屋子首付，这种情景经常泛起在她的生涯中。

“我每次只要想到一个月还要还1万多块钱的贷款，就连杯咖啡都不敢喝了。”

这和她以前的生涯形成了鲜明的对比。

黄薇家庭不算豪富大贵，但怙恃在地方上都拥有稳固的事情，吃穿不愁。作为独生子女，黄薇在吃穿上一直享受的都是怙恃能力局限内最好的待遇。

但自从她在北京买房后，这一切就变了。

01 姥姥拿出2万蓄积支持买房

作为北方人，黄薇的落地生根意识很强。结业后她进了国企事情，人为虽不多，但能解决北京户口。

在北京落户并不容易，听说北京户口能价值80万。有户口的一大利益，就是可以直接买房。

户口落下来是在2017年，那时正值北京房价在横盘后最先上涨，黄薇郁闷自己再不买就买不上了。

正好遇上她和男友谈婚论嫁，买房被焦虑地提上了日程

（北京房地产楼盘）

由于男同伙总是在外地出差，所有的看房事情险些是黄薇自己一小我私人做。最终，她锁定了一套位于石景山的90平米的两室一厅，5万元一平，首付140万。

“预算不够，可以选择的屋子并不多。”黄薇对市界示意。

她此前上班的人为并不高，房租已占去泰半，虽然事情几年，并没有若干蓄积。男友更是昔时的结业生，刚最先拿人为。

付完定金之后便进入疯狂凑钱阶段，这个事情主要落在双方怙恃的身上。

“双方各筹了70万，我怙恃孝顺了自己的所有蓄积，连姥姥省吃俭用的2万块都拿来用了，还找亲戚借了钱；我老民众则是卖掉老家一套房，分外也借了不少钱。”黄薇说。

乞贷的日子是痛苦的，虽然怙恃已经肩负了压力的大头，但照样有一部门传导到黄薇这里。

老公的大伯算是亲戚圈子里的有钱人，平时吃穿用度都很大方，招呼小两口需要用钱的时刻找他。但真等到他们因买房去乞贷的时刻，大伯却一口谢绝了。

相比黄薇，雪莉的买房路则相对轻松许多。

北京的买房条件除了内陆户口之外，社保或者是个税缴纳5年以上也可以知足要求。

怙恃早有为雪莉买房的计划。2018年，雪莉社保刚满5年，就把看房提上了日程。

由于怙恃平时也会在北京栖身，“大户型”“环境好”成为了雪莉选房的要害词。最终，雪莉在南六环四周买下了一套改善型3居室，总价500万，怙恃用现金付掉400万，剩下的部门用公积金贷款笼罩上了。

90后中，除了像黄薇、雪莉那样依赖怙恃买房的，也有凭自己本事买房的。

易谦一直有个留学梦，事情五年存了一笔40万元的学费，但不意疫情来袭，留学就被弃捐了。

“钱放在手里也是贬值，炒股票、买基金都有风险，还不如去买房。”在2020年8月，易谦动了买房投资的心思。

着实，易谦凭自己手头的钱在北京“上车”也行。凭证链家上的房价，北京200万以下的房源有6000多套，也有百万以内的房源，例如门头沟一套修建面积74.82平方米的房源售价98万，首付只需37万。

但这些房源很难具有投资价值。

这些屋子多处于门头沟、房山、延庆等偏远区县的偏远位置，不通地铁，也纷歧定能租得出去，更不要说学区。指望这样的屋子成为一个及格的投资品，显然很难。

在武汉、长沙、成都等地方做了考察后，易谦把屋子选在了广州。

（广州房地产楼盘）

“一来我户口在广州，有买房资格。二来广州的南沙自贸区往后是粤港澳大湾区的中央，有上涨空间。三来房价不高，首付差不多在我蒙受的局限内。”易谦说。

着实，在北上广深四座一线都会中，广州的房价均价最低，条件最宽松，不少在北上深够不上首付的年轻人转而来广州置业。

事情5年存了40万，加上公积金15万，再从怙恃那里借来10多万，凑够了67万的首付，易谦在南沙购得一套小小的三居室。

在中国，屋子对于大多数人来说，意味着家。购房之后，他们的梦想在这片生疏的土地上徐徐扎根，他们都以为自己会因此过上美妙生涯。

但现实是，有些人过得并不如想象中如意。

02 买房之后，天堂照样逆境？

买房之后，人人的境遇也大不相同。

雪莉的生涯就过得很轻松。由于首付款交得足够多，雪莉现在每个月还5500元的贷款，其中靠公积金可以还上2000元。买房对于她的生涯来说，险些没有什么负面影响。

这种能靠怙恃帮衬的究竟是少数一部门，大多数90后在一线都会买房之后，都变得很拮据。

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黄薇迈入婚姻殿堂的同时，生涯也步入了一个钱打二十四个结模式。

以前，若是加班很晚回家，黄薇会选择打车，但现在，一想到打车要花60多块钱，她就只能忍住，走路去地铁站；以前，她爱购物，现在也不怎么买衣服和包了。由于在外地出差能获得更高的薪水，老公经常在外出差。

而那些自己肩负了一切去买房的人，买房后对于风险的肩负能力变小了。

易谦只管是在房价相对较低的广州置业，却也体会到了银根收紧的感受。

他以前总会买这买那，花钱从不盘算，但现在他只想把钱存下来。他以前爱炒点股票、买点基金，但现在也没闲钱了。

不外在易谦看来，这是好事，相当于强制存款，“否则钱都不知道花到那里去了”。

靠自己在深圳自购两套房的沫沫，每个月要还5万左右的房贷，她形容自己“一分钟也不敢懈怠”。

沫沫做的是自媒体行业，她伶俐又耐劳，从自媒体雄师中脱颖而出，收入也很可观。原本对她来说，买房就是件随手的事，她以为自己未来的收入尚有很大的上升空间，以是买房时把杠杆放得很高。

没成想，2019年受疫情影响，她所在的行业也遭受到打击，直接影响了她的收入。每个月5万块的房贷以及杂七杂八的支出，合计至少要10万。

沫沫原本有一个很优异的男同伙，已经到了谈婚论嫁的境界，但男同伙有一套房需要还贷款，她自己有两套。由于谁也不愿让步卖掉自己的屋子，加上还款问题不能和谐，最终二人分手。

“我已经30岁了，娶亲意味着可能会生孩子，然则我们两小我私人有三套屋子的贷款要还，我无法想象不事情时代，那么多的贷款怎么填满。可能照样钱不够多吧。”沫沫说。

没有任何选择余地，沫沫只能自顾自地过着独身生涯，短时间内，她也找不到任何解决设施。

凭证证券时报・数据宝公布的“2020年都会房价”数据，停止2020年12月尾，深圳二手房均价为87957元，北京、上海划分为64721元和59072元，广州则为39851元。

云云高的房价，超出了大部门年轻人的购置能力。不外，90后现在已经成为除85后以外，购房的第二大主力军。在这背后，拼的不是90后这一代的财力，而是怙恃辈，甚至爷爷辈的实力。

基本上，90后在买房后生涯的轻松水平，和怙恃的资助水平为正相关，资助越多越轻松，由于北上广深的房价着实是太贵了。

03 买房路上许多坑

价钱贵本就在预期局限内，买屋子最怕的着实是踩坑。

相对来说，多数会更规范一些，踩坑情形相对少一些，但也有像泰禾这样的开发商，一失事导致成百上千的业主收不到房。

易谦的坑踩在了售楼处销售员这一关，他是在付完首付后才发现自己掉入了售楼处的陷阱。

易谦由于是异地购房，对外地公积金购房政策的领会，所有来自售楼处销售员。

效果，等他后续付钱的时刻才发现，销售员强调了公积金贷款的额度。

“相当于由于他们的事情失误，让我多付了很多多少利息。”易谦说，“若是那时他们告诉我公积金贷款金额没那么多，我可能就不买这套房了，或者换个小面积的。若是我买的屋子再大一点，需要贷款的钱更多，那么这个失误就严重了。”

尤其等他跟售楼处扯皮的时刻，对方一副“你不签就违约”的态度让他加倍生气。“已经付了首付，什么都晚了。”

另外一些坑，则是由于多数会的政策更改导致的。

在已往一年，由于房价上涨，深圳和上海的楼市都发生了一些政策转变，不小心酸及了90后的购房者们。薛琪就是上海的楼市新政下被殃及的池鱼。

1月21日，上海出台楼市新政策，对仳离购房者作出限制，修改了增值税免征的年限，薛琪正在购置的屋子从免征档掉了出来，要多付20万，相当于她不吃不喝两年才气攒下的钱。

原本就是掏空了6个钱包凑足了150万的首付，现在又多出20万，这让薛琪心力交瘁。

同样还让人人心力交瘁的，是买房之后心态的转变。

买房后，黄薇的心里没有何等如释重负，反而陷入了愧疚和悔恨的情绪当中。

“我那时签完就想忏悔，觉着怙恃一辈子的心血，又是卖房又是乞贷，然后就换了一个小屋子。之后还要肩负还贷的压力，稀奇心疼两家的老人，然后就稀奇想哭。”

甚至她还一度觉着对不起丈夫。“由于是我对在北京买房有执念。我有时刻会想，若是不是我，我老公不会来北京，可能就在老家买房买车了，生涯质量会提高一大截。”

有一部门人，由于有了孩子，心态也变了。

雪莉虽然在买房的时刻没有多艰苦气，家里给的支援也足够多，但由于屋子买在了六环外，她遇到了新烦恼。

“那时挑屋子的时刻，思量到了小区环境，思量到了停车位，思量到了面积要大，唯独没有想到孩子。”

买房后不久，雪莉便娶亲生子，只管小区四周也有幼儿园，有小学，然则学校质量很一样平常。“尤其是孩子越大，越觉着这个学校配不上自己的孩子。”

为了让孩子能上更好的小学，雪莉现在最先存钱，为学区房做准备。“这次买房可不能像上次一样那么短视。”

让雪莉焦虑的尚有不停下跌的房价。

“原本以为北京的屋子稀缺，买了就能涨，谁想到还会跌。”雪莉家的屋子相比2018年购置之时，每平米已经下跌了约4000元。

对于90厥后说，在北上广深这样的一线都会买房，生涯是变得稳固了，但可能没人说得清，自己是不是因此变得更幸福。

（文中泛起的受访者均为假名）

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